Қазақстанның жастарға арналған тұрғын үй бағдарламалары қандай?
Қазақстан, басқа ТМД, Азия, Африка және әлемнің басқа аймақтарындағы көптеген елдер сияқты, «жастар» терминін 14-34 жас аралығындағы адамдарға қолданады. Айта кетейік, бұл жастағы категорияның кеңеюі 2022 жылы Қазақстанда болды, бұл жастарға бағытталған мемлекеттік қолдау бағдарламаларына айтарлықтай көп қазақстандықтарды енгізуге мүмкіндік берді. Бұл әлеуметтік мемлекеттің дамуының өте оң факторы және көрсеткіші ретінде қарастырылуы мүмкін.
2026 жылдың басында Қазақстандағы жастар саны 5,89 млн адамды құрады, жыл ішінде 69,4 мың адамға, яғни 1,2%-ға артты. Жастардың жалпы халық саны ішіндегі үлесі өзгеріссіз қалды: 28,7%. Жас ер адамдардың саны 3,01 млн адамға жетті — 38,6 мың адамға, яғни 1,3%-ға, 2025 жылдың басымен салыстырғанда көп. Олардың жалпы ер адамдар саны ішіндегі үлесі 30% деңгейінде сақталды. Жас әйелдердің саны 30,8 мың адамға, яғни 1,1%-ға, 2,88 млн адамға артты. Олардың барлық әйелдер арасындағы үлесі де өзгеріссіз қалды: 27,5%.
Жастардың жалпы санының өсуі қала тұрғындарының есебінен қамтамасыз етілді. Қалалық жастар саны жыл ішінде 91,4 мың адамға, яғни 2,5%-ға артты және 3,76 млн адамға жетті. Оның қала тұрғындарының жалпы саны ішіндегі үлесі 28,7% деңгейінде қалды. Ауылдық жерлерде, керісінше, жастар саны 22 мың адамға, яғни 1%-ға, 2,13 млн адамға азайды.
Айта кету керек, жастар әлеуметтік топ ретінде БҰҰ-ның Тұрақты даму мақсаттарының (ТДМ) барлығына дерлік интеграцияланған. Жастар үшін сапалы білім (ТДМ 4), лайықты жұмыс және экономикалық өсу (ТДМ 8), қолжетімді тұрғын үй мен инфрақұрылымы бар тұрақты қалалар мен елді мекендер (ТДМ 9 және 11) және басқалары үлкен маңызға ие.
Қазақстанда жастар үшін тұрғын үй мәселесі әлеуметтік және демографиялық тұрғыдан маңызды мәселе болып табылады, ол Отбасы банкінің профильді даму институтының бірнеше бағдарламаларында ескерілген. Бұл «Жас отбасы», «Жас ғалымдарға арналған бағдарлама», «Дипломмен — ауылға» және аймақтық жастар бағдарламалары сияқты бағдарламалар туралы сөз болып отыр. Жастар арасында 2017 жылдан бері жергілікті атқарушы органдармен бірлесіп жүзеге асырылатын аймақтық тұрғын үй бағдарламалары ерекше танымал.
Осындай алғашқы бағдарлама «Алматы жастары» болды. 2026 жыл — осы бағдарламаның он жылдығы. Осы уақыт ішінде оның ауқымы айтарлықтай өсті: егер алғашқы жылы несие алғандар саны 100 адам болса, 2025 жылы «Алматы жастары» бағдарламасы бойынша 2 276 несие берілді. Бағдарлама жүзеге асырылған кезеңде 8 326 жас алматылық жаңа үйге кірді. Жақында келесі өтінімдер қабылдау аяқталды. Қала әкімдігі қатысушылар тізімін қалыптастырады, содан кейін Отбасы банк несие қабілеттілігін тексереді және қолжетімді несиелерді ұсынады. Сондай-ақ «Атырау қала жастары» аймақтық тұрғын үй бағдарламасы бойынша қатысушыларды іріктеудің басталуы күтілуде.
Аймақтық бағдарламалар бойынша шарттар қарапайым: бастапқы жарна — 10%-дан, несие мөлшерлемесі — 5%-дан (ГЭСВ — 5,2%-дан 5,7%-ға дейін). Пәтерді бастапқы және екінші нарықтардан сатып алуға болады. Жастар бағдарламалары Қазақстанның барлық аймақтарын (Түркістан, Шығыс Қазақстан және Ақмола облыстарынан басқа) қамтиды. Осы бағдарламаларды жүзеге асыру арқасында еліміз бойынша 12 480 жас отбасы тұрғын үймен қамтамасыз етілді. 2025 жылы жастарға арналған аймақтық тұрғын үй бағдарламалары аясында 3 605 несие берілді.
Жалпы, осы және басқа Отбасы банк бағдарламалары арқасында 35 жасқа дейінгі 283,4 мың адам өз тұрғын үйіне ие болды. Бұл банк заемшыларының 42,5%-ын құрайды. Соңғы екі жарым жылда шамамен 71 мың жас қазақстандық жаңа үйге кірді.
Айта кету керек, Қазақстан — жалпы «жас» мемлекет, және кейбір аймақтарда жастардың үлесі 30%-дан асады. Аймақтық бөліністі қарастырайық.
2026 жылдың басында жастар саны бойынша Алматы (729,2 мың адам), Түркістан облысы (675,6 мың адам) және Астана (516 мың адам) көш бастап тұрды. Одан кейін Алматы облысы (447,2 мың адам), Шымкент (409,2 мың адам) және Жамбыл облысы (357,1 мың адам) келді. Ең аз жастар Улытау (59,7 мың адам), Солтүстік Қазақстан (125,2 мың адам) және Абай (148 мың адам) облыстарында тіркелді.
Жылдық динамикада жастар санының ең айқын өсуі Астанада байқалды: бірден 7,1%. Шымкентте көрсеткіш 3%-ға, Алматы облысында 2,5%-ға, Алматыда 2,4%-ға, Маңғыстау облысында 1,9%-ға артты. Ең үлкен қысқару Солтүстік Қазақстан (2,3%-ға), Абай (1,5%-ға), Шығыс Қазақстан (1,4%-ға) және Қостанай (1,3%-ға) облыстарында байқалды.
2026 жылдың басында аймақ тұрғындарының ішінде жастардың ең үлкен үлесі Шымкентте (31,6%), Астанада (31,5%), Түркістан облысында (31,4%) және Алматыда (31,1%) байқалды. Қазақстан облыстары арасында Маңғыстау (29,8%), Қызылорда (29,5%), Атырау және Жамбыл (29,4%) облыстары да ерекшеленді. Жастардың үлесі ең аз Шығыс Қазақстан (23,4%), Солтүстік Қазақстан (24,4%) және Абай (24,8%) облыстарында болды.
Осылайша, жастардың үлесі аймаққа байланысты әр төртінші, тіпті әр үшінші тұрғын жастар санатына жататын ел үшін, осы әлеуметтік топты лайықты тұрғын үймен қамтамасыз ету мәселесі тек әл-ауқат пен экономикалық дамуға ғана емес, сонымен қатар демографиялық көрсеткіштерге де тікелей әсер етеді — бұл қазіргі уақытта және болашақта жаһандық ауқымда өзекті мәселе, Қазақстанда да жиі көтерілуде.
