Қазақстанда үй салу қайда арзан: бетон, цемент және арматура бағаларын салыстырамыз

Саладағы бағалар инфляциядан озып жатыр

Қазақстандағы жылдық инфляция баяулап келеді. Қыркүйекте ол өткен аймен салыстырғанда 9,3% құрады, ал тамызда 9,8% болған. Азық-түлік тауарлары жыл ішінде 8,5% қымбаттады, ақылы қызметтер – 8,9%, азық-түлік емес тауарлар – 11%.

Құрылыс саласында жағдай басқаша. Қыркүйекте мұнда бағалар өткен жылмен салыстырғанда 10,4% жоғары болды, ал құрылыс-монтаждау жұмыстары 10,9% қымбаттады. Жыл басынан бері өсім сәйкесінше 9,8 және 10,2% құрады, – деп хабарлайды ҚР Ұлттық статистика бюросының мәліметтері.

Дегенмен, құрылыс материалдары негізгі өсім көзі болып көрінбейді – жыл ішінде олар орташа есеппен тек 4% қымбаттады. Машиналар мен жабдықтар 0,5% арзандады. Ал жұмыстардың бағасы бірден 17,2% өсті.

Цемент қымбаттап, пластик арзандап жатыр

Негізгі материалдар арасында жыл ішінде цемент ең көп қымбаттады – 13,8%.

Бояулар, лактар мен мастикалар 13,2% қымбаттады, мұнай өнімдері – 9,2%, қиыршық тас, құм және саз – 8,9%, шыны – 8,7%, әк және гипс – 8,6%.

Бірақ кері қозғалыс та бар. Пластмассадан жасалған құрылыс бұйымдары 15,3% арзандады, болаттан жасалған бұйымдар – 11,5%. Болат құбырлар, металл конструкциялар, металл есіктер мен терезелердің бағасы өткен жылғы деңгейде қалды.

Ең қымбат қалалар – Павлодар және Шымкент

Құрылыс саласындағы ең үлкен баға өсімі жыл ішінде Павлодар мен облысында – 13,6% тіркелді.

Шымкентте көрсеткіш 12,5% болды, Астанада – 11,1%, Солтүстік Қазақстан облысында – 10,7%, Ұлытау облысында – 10,4%.

Тізімнің басқа жағында – Жамбыл облысы, мұнда құрылыс 8,1% қымбаттады.

Ақмола облысында өсім 8,8% болды, Қарағанды облысында – 9%, Қызылорда облысында – 9,3%, Шығыс Қазақстан облысында – 9,4%, Астанада бағалар 11,1% өсті, Алматыда – 9,9%.

Бетон, арматура, қиыршық тас, цемент…

Аймақтық айырмашылықтар нақты материалдар бойынша айқынырақ көрінеді.

Мысалы, дайын бетон қоспасы М350 қыркүйекте Астанада құрылыс ұйымдарына орташа есеппен тоннасына 16 323 теңге болды. Алматыда – 12 687 теңге. Айырмашылық шамамен 29% құрайды.

М1400 фракциялы қиыршық тас 20−40 мм Қазақстан бойынша орташа есеппен 11 267 теңге тұрады. Бірақ Батыс Қазақстан облысында материал 17 703 теңге, ал Павлодар облысында тек 4 626 теңге болады. Екі аймақ арасындағы баға айырмашылығы шамамен 3,8 есе.

ЦЕМ I 42,5 Н цементінің тоннасы Қазақстан бойынша орташа есеппен 52 611 теңге болды. Ақтөбе облысында – 66 573 теңге, Қызылорда облысында – 45 741 теңге, яғни 46% арзан.

Соңында, А-I диаметрі 6−10 мм тегіс арматура Шымкентте тоннасына 358 891 теңге, ал ел бойынша орташа көрсеткіш 441 777 теңге. Айырмашылық 18%-дан асады.

Көріп отырғанымыздай, «Қайда үй салу арзан?» деген сұраққа әмбебап жауап жоқ. Павлодар облысы құрылыс құнының ең жоғары өсімін көрсетеді, бірақ мұнда кейбір жергілікті материалдар басқа аймақтарға қарағанда едәуір арзан. Алматыда құрылыс Астана мен Шымкентке қарағанда баяу қымбаттап жатыр, бірақ мұнда да артықшылық нақты материалға байланысты. Сондықтан соңғы смета аймаққа емес, қажетті материалдардың жиынтығына, олардың жергілікті өндірісіне және жеткізу құнына байланысты анықталады.

Бұрын біз Алматыда заңсыз құрылысқа бақылауды күшейткенімізді және 52 нысанды бұзғанымызды айтқан болатынбыз.