Қазақстандағы пәтер бағасының өзгеруі: 2026 жылдың тамызы

Тамызда екінші нарықтағы тұрғын үй бағалары іс жүзінде өзгерген жоқ: ұсыныстың орташа бағасы шілдеге қарағанда бар болғаны 0,1%-ға төмендеді. Дегенмен, егер өңірлер бойынша жағдайды қарастырсақ, қаңтардан тамызға дейінгі кезеңде көптеген қалаларда бағалардың өсуі байқалады:

• Көкшетау — плюс 8,3%;

• Павлодар — плюс 7,2%;

• Семей — плюс 6,2%;

• Өскемен және Астана — плюс 5,5% және 5,3% сәйкесінше;

• Қарағанды және Қостанай — бағалардың өсуі 4,6% және 4,7% сәйкесінше.

Сол уақытта қаңтардан бастап бағалардың төмендеуі байқалады:

• Ақтөбе (минус 4,4%);

• Ақтау (минус 2,9%);

• Атырау (минус 1,8%).

Ең қымбат және арзан ұсыныстар бар өңірлер.

Аналитиктердің деректері бойынша, тамыздың соңында ең қымбат пәтерлер Алматыда — 793 630 теңге шаршы метр. Дегенмен, мегаполистегі бағалардың өсуі іс жүзінде тоқтады: қаңтардан бастап бағасы 1,4%-ға төмендеді, ал жыл ішінде (2025 жылдың тамызына) қымбаттау 1,9% құрады.

Бағасы бойынша келесі:

• Астана — 602 443 теңге шаршы метр, ай ішінде 1,1%-ға қымбаттады, қаңтардан бастап 5,3%-ға өсті, жыл ішінде екінші нарық 13,5%-ға артты;

• Шымкент — 473 235 теңге шаршы метр, тамызда бағалар 1,1%-ға өсті, бірақ қаңтардан бері 1,2%-ға төмендеді. Жылдық кезеңде бағасы 4,6%-ға артты.

Ең қолжетімді пәтерлер:

• Қызылорда (264 660 теңге шаршы метр);

• Ақтөбе (310 925 теңге шаршы метр);

• Тараз (323 328 теңге шаршы метр).