Қазақстан мен Өзбекстанның құрылыс саласын салыстыру
Алдымен тұрғын үй құрылысын қарастырайық. Пайдалануға берілген тұрғын үй көлемінің көрсеткіштеріне қарағанда, Қазақстанда тұрғын үйлер көп салынады. Бұл айырмашылық бірнеше жыл бойы байқалып келеді. 2020 жылы айырмашылық 2,4 млн шаршы метрді (15,3 млн РК-да, 12,9 млн РУ-да) құраса, 2024 жылға қарай 4,3 млн шаршы метрге дейін өсті. 2025 жылы Қазақстан нарығы айырмашылықты одан әрі арттырды: 4,4 млн шаршы метрге дейін. 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында РК-да 8,5 млн, РУ-да 7,7 шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді.
Екі елдің демографиялық сипаттамалары әртүрлі болғандықтан, жаңа тұрғын үйге қажеттілік те әртүрлі, сондықтан халық санына шаққандағы көрсеткішті қарастырайық. Биылғы жылдың қаңтар-маусым айларында Қазақстанда 1 мың адамға 412,2 шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді. Өзбекстанда бұл көрсеткіш екі есе төмен: 1 мың адамға 200,7 шаршы метр.
Ал тұрғын үй құрылысындағы өсім темптері бойынша өткен жылдан бастап Өзбекстан Қазақстанды басып оза бастады. 2025 жылы РУ-да тұрғын үй құрылыс көлемі 7,2%-ға өсті. 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында да өсім 7,2% болды — бұл РК-дағы сол кезеңмен салыстырғанда (плюс 6,7%) жоғары. Дегенмен, Қазақстан үшін бұл ең жоғары көрсеткіш емес. РК-ның АСПиР ұлттық статистика бюросының соңғы бірнеше жылдағы деректеріне сәйкес, бұл көрсеткіш 2020 жылы елде 16,8% болды. Келесі жылдары ол секірмелі динамиканы көрсетті.
Абсолютті көлемдер мен олардың динамикасын салыстыру екі елдегі құрылыс нарықтарының даму кезеңдерінің әртүрлі екенін көрсетеді. Қазақстанда, тұрғын үйдің енгізу базасы бастапқыда жоғары болғандықтан, өсім инерциялық сипатқа ие, ал Өзбекстанда төмен көлемдермен өсім темптері тұрақты жоғары болып қала береді, бұл белсенді өсіп жатқан нарықтарға тән.
Егер құрылыс секторындағы деректерді жалпы қарастырсақ, екі елді салыстыруды бірінші кезекте салыстырмалы көрсеткіш — орындалған құрылыс жұмыстарының физикалық көлемінің индексі бойынша жүргізе аламыз. Соңғы бірнеше жылда бұл көрсеткіш Қазақстанда тұрақты түрде жоғары болды. 2021 жылғы күтілетін «коронакризистік» төмендеуден кейін РК-да 2025 жылға дейін өсім тұрақты түрде байқалды: құрылыс жұмыстарының ИФО 108,3%-дан 117,5%-ға дейін өсті. Өзбекстанда жағдай ұқсас болды: 2021 және 2022 жылдардағы «коронакризистік» көрсеткіштерден (106,8% және 106,6% сәйкесінше) ИФО 2025 жылы 114,2%-ға дейін өсті.
2026 жылдың бірінші жартыжылдығындағы жағдай екі елде әртүрлі болды. Қазақстанда ИФО 2025 жылдың бірінші жартыжылдығымен салыстырғанда 118,4%-дан 115,2%-ға дейін төмендеді, ал Өзбекстанда керісінше, көрсеткіш 3 пайыздық пунктке, 113,8%-ға дейін өсті.
Бағалық көрсеткіштер ұлттық валюталарда берілген. Біз тек 2026 жылдың бірінші жартыжылдығының деректерін салыстырамыз, көрсетілген сомаларды АҚШ долларына конвертациялаймыз. Айырмашылық екі есе: РУ-да 2023 жылдың қаңтар-маусым айларында жалпы сомасы 192 трлн сумға жұмыстар орындалды, яғни 16,1 млрд АҚШ доллары. РК-да құрылыс көлемі 4,1 трлн тг-ге, яғни 8,6 млрд АҚШ доллары болды. Басқаша айтқанда, Өзбекстандағы құрылыс нарығының сыйымдылығы Қазақстаннан шамамен екі есе көп. Қазақстанда пайдалануға берілген тұрғын үйдің көлемі айтарлықтай жоғары болғандықтан, екі елдің құрылыс салаларының құрылымы айтарлықтай ерекшеленеді.
Біз бұрын айтқанымыздай, РК мен РУ құрылыс секторларының құрылымын тікелей салыстыру мүмкін емес, өйткені статистикалық деректерді ұсыну форматы әртүрлі. Сондықтан тек 2025 жылдағы көрсеткіштерді дереккөздерде берілген түрде салыстыру үшін келтіреміз.
Қазақстандағы құрылыс саласының құрылымы:
тұрғын үйлер — 1,7 трлн тг, үлесі — 15,7%;
тұрғын емес үйлер — 3,3 трлн тг, үлесі — 31%;
құрылымдар — 5,7 трлн тг, үлесі — 53,3%.
Өзбекстандағы құрылыс саласының құрылымы:
үйлер мен құрылымдар — 218 трлн сум, үлесі — 69,7%;
азаматтық мақсаттағы объектілер — 64,9 трлн сум, үлесі — 20,7%;
арнайы құрылыс жұмыстары — 30,2 трлн сум, үлесі — 9,6%.
Екі елдің құрылыс нарықтарының ауқымындағы айырмашылықты негізгі капиталға инвестициялар көрсеткіші бойынша да көруге болады. 2025 жылдың орташа бағамы бойынша абсолютті мәндерді конвертациялау кезінде Өзбекстанда өткен жылы құрылыс секторына (басқа экономикалық салалардағы құрылыс жұмыстарын есептемегенде) 42,2 трлн сум, яғни 3,4 млрд АҚШ доллары инвестицияланды. Қазақстанда өткен жылы сектордағы капитал салымдарының көлемі 150,5 млрд тг, яғни 311,2 млн АҚШ доллары болды.
Екі елдегі құрылысқа инвестициялар көлемінің динамикасы да әртүрлі. Өзбекстанда 2020 және 2024 жылдары капитал салымдарының көлемі екі есе өскен кезде күрт секірістер байқалды. Осы жылдардағы көрсеткіштің жалпы траекториясы тұрақты өсім трендін көрсетті. Қазақстанда жағдай сәл өзгеше. Көпжылдық деректер құрылыс саласындағы негізгі капиталға ең көп инвестиция 2022 жылы тіркелгенін көрсетеді: 223,2 млрд тг. Одан кейін 129,4 млрд тг-ге дейін күрт төмендеу болды. 2024 және 2025 жылдары өсім байқалды, бірақ сандар 2022 жылғы рекордқа жетпеді.
Екі елдің статистикалық ведомстволары кәсіпорындардың құрылыс жұмыстарының көлемі бойынша деректерді жариялайды. Бұл ірі компаниялар мен шағын мердігерлердің үлестерін салыстыруға мүмкіндік береді. РК мен РУ-да да ең үлкен көлемдер шағын құрылыс компанияларына тиесілі. Айырмашылығы, Қазақстанда соңғы үш жылда шағын құрылыс ұйымдарының үлесі тұрақты түрде өсті: 2023 жылы 51%-дан 2025 жылы 61,1%-ға дейін. Ал Өзбекстанда 2022 жылдан бастап шағын кәсіпорындар мен микроқұрылымдардың үлесі, керісінше, төмендеді: 52,6%-дан 47,7%-ға дейін.
РУ-дағы ірі мердігерлердің үлесі аз өзгерді, 21%-дан 28,5%-ға дейін ауытқып, өткен жылы 26,4%-да тоқтады. Ал РК-да ірі мердігерлер осы жылдар ішінде өз үлестерін 33,4%-дан 17,1%-ға дейін азайтты. Мүмкін себептердің бірі — бизнестің бөлінуі: орта кәсіпорындардың үлесі 16%-дан 21,8%-ға дейін өсті. Маңызды атап өту керек: ірі мердігерлердің көлемі мен үлесі бойынша ресми көрсеткіштер нарықтың объективті картиналарын әрдайым бере алмайды, өйткені құрылыс корпорацияларының көпшілігі орта және шағын еншілес компанияларға ие, және мұндай жағдайларда олардың көлемдері статистикалық түрде басқа санаттарға түседі.
Екі елдің деректеріндегі айырмашылық — РУ ұлттық статистика комитеті көлеңкелі секторда жүргізілетін құрылыс көлемдерін де есепке алады. Өткен жылдың қорытындысы бойынша Өзбекстандағы сұр құрылыс нарығының үлесі 25,8% болды. Қазақстанда мұндай деректер жарияланбайды.
