Қазақстанда тұрғын үй кезегін қалай жеделдетуді жоспарлап отыр

Тұрғын үй кезегі бойынша жұмыс істейтін ережелер өзгерді. «Отбасы банк» хабарлағандай, ең алдымен, өзгерістер пәтерлерді бөлу механизміне қатысты болды.

2026 жылдың 14 қыркүйегінен бастап отбасы мүшелері тек жұбайлар мен олардың балалары ғана емес, сондай-ақ жұбайлардың ата-аналары, немерелері және өзара келісім бойынша қамқоршылар да танылатын болады. Бұл өзгеріс үлкен рөл атқаруы мүмкін, себебі тұрғын үйді бөлу кезінде енді пәтердің алаңы ғана емес, отбасы құрамына да назар аударылады.

Бұрын әр адамға нормативтер бойынша 15−18 шаршы метр бөлінуі тиіс болатын. Бірақ көпбалалы отбасыларға сәйкес келетін үлкен пәтерлер аз болғандықтан, көптеген азаматтар тұрғын үй ала алмады. Мұны болдырмау үшін бөлмелердің санына, ал емес, шаршы метрге назар аудару туралы шешім қабылданды.

Сондай-ақ 14 қыркүйектен бастап тұрғын үйге мұқтаждар ретінде тек жалғыз тұрғын үйдегі үлесі 50%-дан аз адамдар танылатын болады. Басқаша айтқанда, егер адамға пәтердің жартысы немесе одан көп тиесілі болса, ол тұрғын үй кезегіне тұра алмайды.

Егер өңірлердің шекаралары өзгерсе, мысалы, елді мекен басқа облыс немесе қала құрамына өтсе, тіркелу күні бұрынғыдай қалады.

Ережелер бойынша, тұрғын үйдің бір бөлігі әлеуметтік осал азаматтарға: жетім балаларға — кемінде 20%; ардагерлерге, көпбалалы отбасыларға, 1 және 2 топтағы мүгедектерге, мүгедек балалармен отбасыларға және басқа да жеңілдіктер алушыларға — кемінде 50%; қалған кезекте тұрғандарға — 30% бөлінген.

27 шілдеден бастап бұл ережелер икемдірек болды. Егер квота болса, бірақ оны пайдалана алатын азаматтар жеткіліксіз болса, «артық» тұрғын үй басқа кезекте тұрғандарға беріледі.

Сондай-ақ 14 қыркүйектен бастап жетім балалардың құқықтарын қорғау күшейтіледі. Егер асырап алу, қамқорлық немесе попечительство тоқтатылса, олар бұрынғы тіркелу күні бойынша тұрғын үй кезегіне қайта тұра алады.

Тұрғын үйі апатты деп танылған азаматтарға жаңа шаршы метрлер жергілікті әкімдіктердің коммуналдық тұрғын үй қорынан беріледі. Бұл азаматтар тұрғын үйге мұқтаждар ретінде электрондық база арқылы «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» арқылы тіркеледі.

Ауылдық елді мекендердің тұрғындары жалға берілетін тұрғын үйді өздері таңдап, оны алу үшін өтініш бере алады.

«Отбасы банк» сондай-ақ кезекте тұрғандардың деректерін жаңартуды автоматтандыруды шешті. Енді банк мұны азаматтардың келісімінсіз жүзеге асырады.